Le contrat VEFA est régulièrement appelé « vente sur plan » étant donné que lors de sa signature, en général, la construction n'a pas encore démarré.
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Deux possibilités présentant chacune leurs avantages et inconvéniants.
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Trouver un repreneur
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Trouver des locaux professionnels pour y développer son activité peut s’avérer compliquer. Vous pouvez avoir du mal à faire votre entre plusieurs offres qui répondraient parfaitement à votre besoin, ou bien n’en trouver aucune qui lui correspond. En faisa
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Les différences entre immobilier d'entreprise et immobilier de particulier
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Le rendement prime correspond au taux de rendement minimum observé pour acquérir un bien répondant à des critères très précis.
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Lutte contre le blanchiment de capitaux, le financement du terrorisme et la fraude fiscale
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Les espaces de coworking permettent d’intégrer des bureaux partagés et tout équipés pour lancer son activité.
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La location offre une grande souplesse aux jeunes entreprises alors que l’achat intéresse davantage les entreprises plus matures.
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Les grands critère-clés doivent être adaptés aux besoins de chaque entreprise en fonction de ses activités et de ses perspectives de développement.
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Définition des critères de recherche, évaluation du bien, aide à la négociation… Les missions du conseiller en immobilier d'entreprise sont multiples.
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Le prix de vente des bureaux dépend de plusieurs critères. Les plus importants sont l'emplacement et les prestations offertes par le local, sans oublier les possibilités de rendement pour un investissement locatif.
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Exploitation agricole et forestière, habitation, commerce et activité de service... les catégories réglementées dans la construction.
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Loyer qui ne tient pas compte des avantages consentis.
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C’est parce que le bail commence à sa signature et le locataire doit payer le loyer à la livraison
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Sécurité incendie, éclairage des locaux, restauration, surface de travail, sanitaires, accès PMR, qualité de l'air.
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Une recherche mieux ciblée, doublée d'un gain de temps.
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Les démarches légales aux travaux d'aménagement des locaux
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La sécurité au travail, objet de normes d'aménagement multiples.
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Surface hors œuvre brute, surface hors œuvre nette, surface utile nette, superficie Carrez, surface de plancher des constructions.
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LES RÈGLES D’URBANISME
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LES DIFFÉRENTS MANDATS DANS L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE
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Opération de construction réalisée pour les besoins propres d'un utilisateur final qui en sera propriétaire.
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Le fait d’être une association régie par la loi de 1901 n’exonère pas l’association du paiement de l’impôt :
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Commission Départementale Aménagement Commercial.
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L'ILAT : UN INDICE UTILISÉ POUR LA RÉVISION DES BAUX NON COMMERCIAUX.
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La gestion des déchets en entreprise, des obligations légales pour accompagner la transition énergétique
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Le DPE a été mis en place en 2006 avec un double objectif : fournir un outil performant en termes de maîtrise des dépenses d’énergie et de lutte contre le changement climatique.
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AVANTAGES ET INCONVÉNIENTS DU CRÉDIT-BAIL IMMOBILIER
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LES PLUS-VALUES IMMOBILIÈRES DES ENTREPRISES
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LE BAIL DÉROGATOIRE
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Que veut dire Clé en main locatif ?
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LES INSTALLATIONS CLASSÉES POUR LA PROTECTION DE L'ENVIRONNEMENT (ICPE) POUR LES BÂTIMENTS LOGISTIQUE
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Qu'est-ce que l'industrie 4.0 ?
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CHOISIR UN IMMEUBLE NEUF : UN INTÉRÊT PRATIQUE ET ÉCONOMIQUE.
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Indépendamment de sa taille ou du secteur professionnel, le choix de locaux adaptés est primordial pour une entreprise.
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BUREAUX OPEN-SPACE OU CLOISONNÉS, UN CHOIX LIÉ À L'ACTIVITÉ DE L'ENTREPRISE.
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LE RATIO SALARIÉ / SURFACE
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LE RATIO SALARIÉ / SURFACE
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DIFFÉRENCE ENTRE LOCAUX D’ACTIVITÉ ET ENTREPÔTS LOGISTIQUES
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TROUVER SON LOCAL PROFESSIONNEL : TROIS CRITÈRES ESSENTIELS
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ERP : CINQ CATÉGORIES EN FONCTION DES CAPACITÉS D'ACCUEIL DE L'ÉTABLISSEMENT
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LE CAHIER DES CHARGES IDÉAL EN MATIÈRE DE LOCAUX PROFESSIONNELS : SAVOIR CIBLER LES BESOINS DE L'ENTREPRISE
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L'ESPACE D’ACCUEIL : VITRINE POUR L'ENTREPRISE, MAIS LIEU DE TRAVAIL AVANT TOUT
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L’immeuble réversible est un concept architectural. Il dispose qu’un bâtiment pourrait être créé de manière à servir indistinctement de bureaux ou de logements.
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L’amiante est un matériau composé d’un ensemble de silicates fibreux qui résiste au feu et est en même temps un bon isolant thermique et phonique.
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