Offres de locaux commerciaux à louer

A la recherche d'un local commercial ? Arthur Loyd propose de nombreuses offres de location afin de répondre au besoin des entreprises qui souhaitent implanter leur commerce en Bourgogne-Franche-Comté.

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22 Locaux commerciaux à louer pour votre recherche

3 SOUS-LOCATION - ZAC CHEVIGNY ST SAUVEUR - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

SOUS-LOCATION - ZAC CHEVIGNY ST SAUVEUR

Local commercial brut de béton, fluides en attente.A proximité d'enseignes nationales et locales.Activités concurrentes &a...

154 m²

CHEVIGNY SAINT ... 21800

9 DIJON CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL - A LOUER - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

DIJON CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL - A LOUER

Local commercial à louer sans droit d'entrée en centre ville de dijon.Les locaux sont en parfait état d'entretien et permet...

100 m²

DIJON 21000

6 LOCAL COMMERCIAL et D'ACTIVITES - A LOUER - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL et D'ACTIVITES - A LOUER

LOCAL COMMERCIAL RENOVE A AMENAGERMenuiseries refaites, rideaux roulants électriques, belle véranda sur cour à usage privat...

245 m²

PLOMBIERES LES ... 21370

1 LOCAL COMMERCIAL A LOUER - QUARTIER REPUBLIQUE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - QUARTIER REPUBLIQUE

DERNIER LOT RESTANT!Local commercial neuf, livré brut de béton, fluides en attente avec menuiseries réalisées. Ce lo...

111 m²

DIJON 21000

3 LOCAL COMMERCIAL A LOUER - PARC VALMY - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - PARC VALMY

LOCAL COMMERCIAL PARC VALMY Activité de la restauration autorisée.Au rez de chaussée d'un immeuble tertiaire, un local neuf...

172 m²

DIJON 21000

6 A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - DIJON - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - DIJON

PAS DE DROIT D'ENTRÉE POUR CE LOCAL COMMERCIAL QUARTIER CLEMENCEAU!Idéal commerce de proximité et restauration, car am&eacu...

185 m²

DIJON 21000

3 BATIMENT COMMERCIAL NEUF POUR ACTIVITE RESTAURANT - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

BATIMENT COMMERCIAL NEUF POUR ACTIVITE RESTAURANT

Bâtiment commercial à usage de restaurant de 560 m² NEUFZAC des cerisiers - BEAUNELocal livré prêt à am&e...

560 m²

BEAUNE 21200

3 A LOUER - CELLULES COMMERCIALES - CENTRE COMMERCIAL GRAND QUETIGNY - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A LOUER - CELLULES COMMERCIALES - CENTRE COMMERCIAL GRAND QUETIGNY

centre commercial Grand Quétigny qui offre 65 magasins dont 23.600 m² au total avec un parking de plus de 2800 places couvertes et ex...

166 m²

QUETIGNY 21800

5 LOCAL COMMERCIAL location à SAINT USAGE 21170 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL location à SAINT USAGE 21170

BATIMENT INDEPENDANT ZONE DE ST JEAN DE LOSNE - ST USAGEActuellement aménagé en surface alimentaire avec un grand parking de plus...

1 500 m²

SAINT USAGE 21170

1 LOCAL COMMERCIAL location à QUETIGNY 21800 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL location à QUETIGNY 21800

LOCAL COMMERCIAL INDEPENDANT AVEC GRAND PARKING SUR LE DEVANTAu coeur de la zone commerciale de Quétigny, sur le parking de BOTANIC et de...

1 000 m²

QUETIGNY 21800

3 LOCAL COMMERCIAL - A LOUER - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL - A LOUER

ZONE SABINUS GRAND SUDBelle surface de vente pour ce local commercial au sein d'un retail de 4 occupants, dynamisant la zone.Belle hauteur sous...

324 m²

LANGRES 52200

4 LOCAL COMMERCIAL - À LOUER - BEAUNE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL - À LOUER - BEAUNE

Local commercial de 275m2 au sein d'un ensemble de 8 cellules, partageant un grand parking commun. L'ensemble immobilier est très ré...

275 m²

BEAUNE 21200

4 LOCAL COMMERCIAL - A LOUER - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL - A LOUER

LOCATION ZONE COMMERCIAL DE BEAUNE - LECLERCLocal commercial de 775 m² avec accès en façade de parking, et béné...

775 m²

BEAUNE 21200

4 A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - DIJON EST - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - DIJON EST

Au coeur de la Zone d'Activités du GRAND MARCHE à QUETIGNY, des locaux commerciaux récents, d'une surface totale de 965 m&su...

978 m²

QUETIGNY 21800

3 LOCAL COMMERCIAL DIJON AXE TOISON D'OR - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL DIJON AXE TOISON D'OR

LOCAL COMMERCIAL de 92 m² avec 8 mètres linéaires de vitrine sur l'avenue du drapeau.Le local est en très bon é...

92 m²

DIJON 21000

7 LOCAL COMMERCIAL - LOCATION - ZONE DE CHALEZEULE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL - LOCATION - ZONE DE CHALEZEULE

Belle visibilité depuis l'axe principal pour ce local de 300 m² qui bénéficie d'un grand parking sur le devant pour la ...

300 m²

CHALEZEULE 25220

9 CENTRE VILLE DE BEAUNE LOCAL COMMERCIAL - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

CENTRE VILLE DE BEAUNE LOCAL COMMERCIAL

LOCAL COMMERCIAL PLACE AU BEURREA toute proximité du Centre piétonnier de Beaune, avec du parking, une belle vitrineLes locaux so...

90 m²

BEAUNE 21200

6 A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - QUETIGNY - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - QUETIGNY

LOCAL COMMERCIAL NEUF A CONSTRUIRE EMPLACEMENT NUMERO UN SUR LA ZONE DE QUETIGNYLIVRAISON PREVISIONNELLE 2er trimestre 2022.Livré brut...

337 m²

QUETIGNY 21800

Pourquoi opter pour la location de murs commerciaux ?

Nombreuses sont les entreprises qui louent des locaux commerciaux dans le cadre de leur stratégie d’entreprise. Quel que soit la méthode retenue pour s’installer, la location reste en majorité le choix des commerçants pour leur boutique. Les prix de marché en locatifs permettent en effet de s’installer plus sereinement et de démarrer une activité commerciale avec un partenaire, qui est le bailleur.

La location est toutefois aussi exigeante que la vente : locaux aux normes, au bon emplacement, avec un parking, une belle vitrine… rien n’est relégué au second plan en cas de location.

 

Les clauses du bail commercial

Lors de la signature d’un bail pour la location d’un local commercial, différentes éléments doivent être mentionnés pour qu’il soit valide.

Durée du bail

Les termes du bail commercial doivent préciser que le locataire exploitera l'entreprise pendant un minimum de neuf ans. Cette période permet au locataire d'établir son activité, de développer sa réputation et de réaliser des bénéfices. Bien que cela semble long au départ, la loi exige que cette période soit strictement respectée.

Une fois ces neuf années écoulées, si le propriétaire décide de ne pas renouveler le bail, le locataire est légalement en droit de recevoir une indemnité pour les frais de déménagement. Ce montant doit être mentionné dans le contrat de bail ; il prend généralement la forme d'une somme forfaitaire ou d'un pourcentage du loyer annuel payé pendant la durée du bail.

Montant du loyer

Le montant du loyer fait partie des obligations les plus importantes du bailleur dans un bail. Ce montant doit être clairement défini dans le bail avant que les deux parties ne le signent.

Le montant du loyer dû au bailleur peut être réévalué tous les trois ans en fonction du taux annuel d'inflation. Toutefois, une révision du loyer ne peut jamais être appliquée de manière arbitraire, et doit répondre à des critères précis, qui seront fixés lors de la création du bail commercial.

Mise aux normes

Un bail commercial ne peut être utilisé qu'à des fins commerciales. Les locaux doivent répondre à toutes les exigences standard pour l'activité qui s'y déroule. Les locaux doivent également être mis aux normes. Cela est d'autant plus important si le locataire utilise les locaux pour une activité différente de celle qui était pratiquée auparavant dans cet espace.

 

Être accompagné par Arthur Loyd Dijon-Besançon pour sa location

Vous recherchez un local commercial à louer sur Dijon ou Besançon ? Notre équipe d’experts en commerce sur la région Bourgogne-Franche-Comté peut vous accompagner sur plusieurs territoires, sans changer d’interlocuteur ! Outre la recherche d’offres adaptées, elle vous suit tout au long de la transaction.

Et si la location d’un local commercial ne répond pas au besoin de votre activité, vous pouvez vous tourner vers nos offres de ventes et de cessions.

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