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BUREAUX à LOUER de 396 m²

LINGOLSHEIM 67380 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 67.0047

Description

BÂTIMENT 52

Véritable poumon vert à l'entrée de la ville de Strasbourg, le Parc des Tanneries bénéficie d'un cadre apaisé et d'espaces paysagers aménagés pour le bien-être des usagers.

En étroite collaboration avec la collectivité, le site a été pensé en déployant une offre centrée sur les attentes des utilisateurs : bureaux « green », serviciels et connectés au coeur du centre de Lingolsheim.

Cloisonnement :

Plateau de bureau libre de cloisonnement entièrement refait à neuf par le Bailleur. Cloisonnement possible selon le cahier des charges du Preneur. Chauffage et climatisation en réversible, sanitaires en parties communes, moquette en revêtement de sol, courant fort.

A noter : 5% de frais de gestion technique du loyer annuel sont à rajouter sur les provisions pour charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

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Localisation dans le secteur Strasbourg

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Strasbourg

Les lignes de Bus L1 et 45 à proximité de la zone tertiaire.Cet emplacement stratégique renforcé par le Grand Contournement Ouest (A355) ouvert à la circulation le 11 décembre 2021.
Implanté sur les communes d'Ostwald et Lingolsheim, le Parc est idéalement situé, à 8 min des axes autoroutiers, à 11 min de l'aéroport de Strasbourg, à 16 min de la gare de Strasbourg et à 20 min de l'Allemagne


Accessibilité : Bus, Tramway, Train, TGV, Vlib

Prestations

  • Chauffage et Climatisation réversible

  • Courant Fort

  • Dalles LED

  • Faux Plafonds

  • Fibre Optique

  • Hall d'entrée

  • Sanitaire en Parties Communes

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DPE & GES

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